1971〜1981年築, 専有面積60.68㎡〜80.68㎡の平均販売価格
京都府
31.1万円/㎡
前年比-6.1%
京都市左京区
36.4万円/㎡
前年比-10.8%
ハイツ白川
京都府京都市左京区一乗寺野田町
/ 一乗寺駅 徒歩9分
1976年築 / 9階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,993万円
42.4万円/㎡
2,170
2,719
3,268
3,817
AI査定結果
推定相場価格
2,993万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,268万円
38.5万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ハイツ白川
2,850万円（40.3万円/㎡）/ 5階 / 70.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,850万円 | 40.3万円 | 5階 | 70.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 2,800万円 | 37.6万円 | 4階 | 74.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,880万円 | 40.7万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 3,299万円 | 46.7万円 | 5階 | 70.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 3,299万円 | 46.7万円 | 5階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ハイツ白川 京都市左京区一乗寺野田町 | 一乗寺駅9分 | 2,850万円 | 40.3万円 | 70.68㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/05 | パレス洛北A棟 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/20 | パレス洛北B棟 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅9分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 東大路高野第1住宅 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/23 | 高野川ハイツ 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅10分 | 2,690万円 | 48.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/31 | パレス洛北 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,120万円 | 47.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2024/10/28 | マンハイム鴨川 京都市左京区吉田河原町 | 出町柳駅7分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 118戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 京都グランドハイツ 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅11分 | 3,080万円 | 49.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.1%下落、京都市左京区では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は京都市左京区の平均と比較して10.7%割高です。
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